料金について

土地や建物の表示に関する登記に必要な調査、測量、登記申請をさせていただく際にご依頼費用（報酬）が発生いたします。

お見積りに関して

　土地や建物の調査内容は、近隣においても同じ条件ではありません。それは立地だけでなく過去の資料の有無や隣接地の数など細かなご依頼の内容に応じて調査内容が変わってくるからです。従って実績に基づいての料金算出が当てはまらないことが多くあります。

　しかし全てにおいて正式なお見積書となると、お時間の都合やご予算の見通しが立てにくいかと存じます。実際には、さまざまな条件により作業内容が変わりますので、あくまで目安ではございますが、下記に料金を掲載いたします。

　概算のお見積もりを希望される場合や詳しい調査をご依頼される場合は、お電話まはたメールにて改めてご相談くだい。料金表は代表的な登記業務のみ掲載しておりますので、ご依頼内容がご不明な場合もお気軽にお問い合わせください。

【メールアドレス　mail@shinnihonn.com】
【お電話　 03-5848-5971】 9:00～18:00(土日祝定休)


土地に関する登記	料金	詳細
土地表題登記	確定測量 + 50,000円～	いまだ登記されていない土地を取得したときに登記する登記手続きです。例えば新たに土地が生じたとき（埋め立てや、土地が隆起した時など）、国有地の払い下げを受けた時などです。
土地分筆登記	確定測量 + 50,000円～	一個の土地を任意の線で分ける登記手続きです。登記記録上、一個の土地から複数の土地となります。（境界標設置費は別途費用が必要になります。）
土地合筆登記	50,000円～	隣接している土地を一つにまとめる登記手続きです。登記記録上、複数の土地が一個の土地となります。
土地地目変更登記	40,000円～	土地の使用目的を変更した際にする登記手続きです。宅地から駐車場への変更などは登記手続きが必要です。
土地地積更正登記	確定測量 + 50,000円～	土地の面積が誤って登記記録されている場合に是正する登記手続きです。
土地境界確定測量	300,000円～	土地の境界を確定するための測量作業です。隣接地や近くの地物など、資料として必要なポイントを測量します。境界確定測量は、土地の売買の前提としても必要となる重要な作業です。
現況測量	100,000円～	土地の形状や建物の敷地、配置や塀の位置など現況を知るための測量作業です。
高低測量	100,000円～	土地の高さを各ポイントで測量し、土地の起伏や傾斜を把握するための測量作業です。
真北測量	80,000円～	太陽の動きを観測して、日照時間などを調査するために必要な測量です。日影規制に関係する真北を調べます。


建物に関する登記	料金	詳細
建物表題登記	90,000円～	建物を新築した際にする登記手続きです。新築から時間が経過していても、いまだ未登記の建物を登記する場合もこの登記手続きが必要です。
建物滅失登記	50,000円～	建物を取り壊した場合や、焼失した場合に必要な登記手続きです。（建物表題登記と共にご依頼いただいた場合の同敷地内の建物滅失登記は30,000円～）
建物の増築による建物表題部の変更登記	80,000円～	建物を増築した際にする登記です。改築などで床面積の増減がある場合は、登記手続きが必要です。
建物の種類変更による建物表題部の変更登記	40,000円～	建物の種類を変更した際にする登記です。改装などで使用目的を変更した場合には登記手続きが必要です。
建物分割登記	95,000円～	複数の建物が1個の建物として登記されている場合に、それらを登記上も別個独立の建物として分ける登記手続きです。
建物合併登記	95,000円～	別個独立の建物として登記されている建物を、登記記録上において、一個の建物とする登記手続きです。
建物区分登記	1個につき65,000円～	一棟で一個の建物として登記されている共同住宅を、各部屋ごとに区分し数個の建物とする登記手続きです。
区分建物表題登記	1個につき65,000円～	区分建物を新築した際にする登記手続きです。マンションやアパートを各部屋ごとの登記をする場合に必要な登記手続きです。

　大切な土地や家屋だからこそ不動産には登記義務が課せられています。しかし、その手続きには複雑な一面もあります。私たち新日本土地家屋調査士法人はご依頼者様の求めに応じて登記の申請手続を代理しています。お客様のお悩みに対して、適切なアドバイスをいたしますのでお気軽にご連絡ください。

〒176-0021　東京都練馬区貫井３丁目１９番１０号
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